Para saber la viabilidad económico-financiera de cualquier proyecto de arquitectura e interiorismo u otro tipo de proyectos, se suele realizar un estudio de viabilidad, que no es más que un análisis de la situación previa, un estudio de mercado, tamaño del proyecto, inversión y financiación, etc.

Aislamiento frente a resistencia. Ambos tienen características diferentes con sus ventajas e inconvenientes, en función del objetivo que se pretenda será más o menos recomendable uno u otro.

Es una reforma en la que el entorno y la sostenibilidad cobran protagonismo. Materiales de construcción ecológicos, eficiencia energética, en definitiva, se pretende reducir al máximo el impacto ambiental de la construcción/reforma.

Aunque el más común es el de suelo radiante, lo cierto es que también existe climatización radiante de techo y paredes. Con sistema de tuberías o paneles, la instalación no es compleja y no sólo puede hacerse en nuevas construcciones si no también en reformas de viviendas antiguas, previo estudio de viabilidad y situación del inmueble.

Como siempre, recomendamos consultar con profesionales que asesoren qué sistema es el más conveniente y rentable en base a las necesidades del cliente.

Lo más habitual es ventilar la vivienda y renovar el aire para que “se vaya” la humedad o mejorando el aislamiento térmico del hogar. En lo que respecta a la segunda opción, ante el abanico de técnicas disponibles en el mercado, recomendamos consultar con un profesional para que nos aconseje cuál es el más adecuado y el que mejor se adapta a las circunstancias de la vivienda.

La principal ventaja es la garantía y calidad: de un diseño a medida, de que el trabajo se realice acorde al proyecto, de que aprovecharás al máximo el espacio siguiendo sus consejos, en definitiva, te garantiza un diseño y construcción en todos los proyectos de arquitectura e interiorismo que quieras realizar en vivienda o establecimiento.

La cédula de habitabilidad es un documento que garantiza que la vivienda cumple con los requisitos establecidos por Decreto para ser habitada y destinada a residencia humana.

Existen dos tipos: de primera ocupación (para viviendas nuevas o sometidas a rehabilitación o reforma integral) y de segunda ocupación (para viviendas usadas o preexistentes).

Para su tramitación: ha de solicitarse a un arquitecto o arquitecto técnico un Certificado de Habitabilidad. Cuando se consiga hay que dirigirse a la administración pública (Ayuntamiento) correspondiente con la documentación que así demanden, para que pueda emitir el documento que acredite la cédula de habitabilidad.

En función de cada Comunidad Autónoma el trámite puede durar más o menos tiempo.

El certificado de “Fin de obra” es un documento que debe facilitar el arquitecto y que también debe constar en el ayuntamiento y en el Colegio de Arquitectos pertinente.

Se puede solicitar al ente competente para ello, pero debe un arquitecto debe constatar que el plano coincide con el terreno.

Los honorarios en este sector están liberalizados. Lo recomendable es que contacte con varios arquitectos y valore en función de su implicación, del presupuesto que le ofrece, garantías, etc.

Una casa de madera es una vivienda cuya construcción y edificación conlleva unos trámites y la también presencia de un arquitecto o arquitecto técnico que requiera de unos honorarios. Así como también influyen otros factores de logística y administración que también implican desembolso a tener en cuenta. Si lo desea puede contarnos su proyecto y le daremos más detalles al respecto.

Puede consultar el Proyecto de ejecución donde aparecerá una descripción de la estructura, solicitándolo en su Ayuntamiento, o bien, puede acudir a un arquitecto o arquitecto técnico que emita un informe al respecto.

Este tipo de distribución implica aunar dormitorio, vestido y baño en u mismo espacio. No tiene por que ser un dormitorio de gran amplitud, también puede realizarse en espacios reducidos. Lo importante: dar su espacio a cada sector y que visualmente haya un orden.

No. Si se trata de un bloque de viviendas habría que tomar medidas al respecto en pisos colindantes no llegando a ser rentable. En este caso, si se pretende hacer una reforma, habría que buscar la manera de integrarlo en el nuevo diseño. Como siempre recomendamos que consulte con un arquitecto que le asesore y valore el caso.