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Perguntas frequentes

Nós o orientamos em seu projeto de construção ou reforma. Encontre a resposta à sua pergunta ou entre em contato conosco sem compromisso.

O que é um loft?

Type de logement avec une architecture intérieure simple, caractérisée par son amplitude, en raison de la rareté des murs et des portes.

Diferenças entre trabalho menor e trabalho principal.

Trabalho menor: é aquele que não envolve mudanças estruturais ou habitabilidade (pintura, azulejo, substituição de sanitários …)

Trabalho principal: refere-se a quando as mudanças estruturais ocorrem e as condições de vida. Em suma, isso implica a extensão do edifício, instalações, etc.

Pavimentos sintéticos ao ar livre, sim ou não?

Plástico novo ou reciclado, composto, com núcleo de fibra de madeira e tampa de plástico. Nos últimos anos, os materiais deste tipo de paletes evoluíram bastante, ganhando força e durabilidade.

A escolha deve ser feita dependendo da localização do local, levando em consideração a exposição climática a que será submetida (umidade, sol …), o desembolso que deseja fazer, etc.

Em caso de dúvida, consulte um técnico qualificado para aconselhá-lo.

Qual é o melhor sistema de aquecimento?

Existe uma grande variedade de sistemas de aquecimento no mercado. Com base no tipo de energia que utilizam, vamos distinguir entre aqueles que utilizam combustíveis fósseis e aqueles que usam energia renovável. Cada um com suas vantagens e desvantagens.

O melhor sistema é aquele que se adapta às necessidades do cliente e é o mais lucrativo. O mais recomendado, seja aconselhado por profissionais.

Cheirar através de dutos de ar condicionado

Na maioria dos casos, os maus odores provêm da bandeja de condensação localizada atrás do filtro. O mais recomendado: limpe a bandeja e os filtros.

Em outros casos, os maus odores podem ser devidos ao fato de que o ar de retorno não é conduzido e retira odores do banheiro ou da cozinha e os expande em todos os quartos onde há uma saída de ar. A solução neste caso: consulte um profissional que analisa a instalação.

Soluções de extração de fumo.

As chaves: boa ventilação e que o exaustor é pelo menos tão largo como a placa de fogo ou o fogão.

Extrator de parede, capuz, capuz integrado em mobiliário alto, extrator de teto, dependendo da distribuição e tipo de cozinha que temos a melhor solução será um ou outro. Consultar um arquiteto ou arquiteto técnico para nos avisar é o mais aconselhável.

Trámites a la hora de reformar mi casa

A la hora de hacer la reforma de una vivienda o rehabilitación de una fachada , cada localidad establece qué tipo de actividades en el edificio están sujetas a licencia, en base a la ordenanza municipal de tramitación de licencias que tenga establecido.

Por otro lado, en función de la magnitud de dicha actividad, será obligatorio por la Ley de Propiedad Horizontal, una autorización de la comunidad de vecinos o en su defecto, comunicarles la acción de reforma.

Um projeto completo é necessário para uma extensão de uma casa?

Qualquer projeto envolvendo uma extensão de terra e, portanto, um aumento de área, exigirá um projeto completo assinado pelo arquiteto.

Eles podem fazer uma demolição sem autorização ou notificação formal às casas adjacentes?

Não. Para fazer uma demolição, um projeto de demolição deve ser assinado e guiado por um profissional, seja arquiteto ou arquiteto técnico.

Quais são as despesas para construir uma casa?

Para ter em conta, as taxas e as despesas de gestão que, tal como estabelecido, têm os seguintes envolvidos na construção: arquiteto, rigger ou arquiteto técnico, coordenador de saúde e segurança, notário. E também: terra, construção, licença de construção. Se desejar, pode contactar-nos e daremos mais detalhes sobre isso.

Quanto custa para reformar um banheiro?

Os metros quadrados, as instalações de encanamento e eletricidade, a telha e os pisos, o tipo de revestimento que você deseja colocar, existem muitos fatores que influenciam ao determinar o preço da reforma. Tudo dependerá mais dos metros quadrados do banheiro.

É possível atravessar uma parede de carga?

A parede de carga não deve ser alterada e, se houver necessidade de uma passagem de tubos ou outros elementos, o mais recomendado é consultar um técnico qualificado para indicar se é possível fazer qualquer alteração sobre este elemento.

Como habilitar um loft para fazer um quarto?

O primeiro deve ser avaliar as condições em que o sótão está localizado, e se é um bloco de habitação, certifique-se de que é nossa propriedade e o trabalho pode ser feito. Idealmente, consulte um profissional técnico que avaliará e avaliará o espaço in situ.

O que é um estudo de viabilidade?

Para conhecer a viabilidade econômico-financeira de qualquer projeto de arquitetura e design de interiores ou outro tipo de projetos, geralmente é realizado um estudo de viabilidade, que não é mais do que uma análise da situação anterior, um estudo de mercado, tamanho do projeto, investimento e financiamento, etc.

Pladur ou partições de tijolos.

Isolamento versus resistência. Ambos têm características diferentes com suas vantagens e desvantagens, dependendo do objetivo pretendido, serão mais ou menos recomendados um ou outro.

O que é uma reforma bioclimática?

É uma reforma em que o meio ambiente e a sustentabilidade ocupam o primeiro lugar. Os materiais de construção ecológica, a eficiência energética, em suma, destinam-se a reduzir o impacto ambiental da construção / reforma ao máximo.

Ar condicionado radiante, como quando e quanto custa para instalá-lo.

Embora o mais comum seja o piso radiante, a verdade é que há aquecimento radiante do teto e das paredes. Com um sistema de tubos ou painéis, a instalação não é complexa e não só pode ser feita em novas construções, mas também em renovações de casas antigas, estudo prévio de viabilidade e situação da propriedade.

Como sempre, recomendamos consultar os profissionais que recomendam qual sistema é o mais conveniente e lucrativo com base nas necessidades do cliente.

Como remover a umidade por condensação em uma casa?

O mais comum é ventilar a casa e renovar o ar para que a umidade “vá embora” ou a melhoria do isolamento térmico da casa. No que diz respeito à segunda opção, dada a gama de técnicas disponíveis no mercado, recomendamos consultar um profissional para nos informar sobre qual é o mais apropriado e mais adequado às circunstâncias da casa.

Quels sont les avantages du projet avec un architecte?

A principal vantagem é a garantia e a qualidade: de um design personalizado, que o trabalho é realizado de acordo com o projeto, que você aproveitará o espaço após o seu conselho, em suma, garante-lhe um projeto e construção em todos os projetos de arquitetura e design de interiores que você deseja fazer em habitação ou estabelecimento.

Licenças ou certificado de habitabilidade.

O certificado de habitabilidade é um documento que garante que o lar cumpre os requisitos estabelecidos pelo Decreto para ser habitado e destinado a residência humana.

Existem dois tipos: primeira ocupação (para habitação nova ou em reabilitação ou reforma abrangente) e segunda ocupação (para casas usadas ou pré-existentes).

Para processamento: um Certificado de Habitabilidade deve ser solicitado a um arquiteto ou arquiteto técnico. Quando é alcançado, é necessário aceder à administração pública correspondente (Câmara Municipal) com a documentação que eles exigem, para que possam emitir o documento que ateste o certificado de habitabilidade.

Dependendo de cada Comunidade Autônoma, o processo pode demorar mais ou menos tempo.

Como alcançar o fim do trabalho?

O certificado de “Fim do trabalho” é um documento que deve ser fornecido pelo arquiteto e também deve aparecer na prefeitura e na Associação de Arquitetos relevante.

Pode ser solicitado à entidade competente para isso, mas um arquiteto deve verificar se o avião coincide com a terra.

Quels pourraient être les coûts d'un projet?

As taxas neste setor são liberalizadas. É aconselhável entrar em contato com vários arquitetos e avaliar de acordo com seu envolvimento, orçamento, garantias, etc.

Quanto vale o projeto de uma casa de madeira?

Uma casa de madeira é uma casa cuja construção e construção envolvem algumas formalidades e a presença de um arquiteto ou arquiteto técnico que exige uma taxa. Além de outros fatores de logística e administração que também implicam desembolso para levar em consideração. Se desejar, pode nos informar seu projeto e nós lhe daremos mais detalhes sobre isso.

Como verificar se o meu bloco de moradias tem uma única estrutura comum?

Você pode consultar o Projecto de Execução onde uma descrição da estrutura aparecerá, solicitando-o da sua Câmara Municipal, ou você pode ir a um arquiteto ou arquiteto técnico que emite um relatório sobre isso.

Como distribuir um quarto em suite?

Este tipo de distribuição envolve um quarto, vestido e banheiro no mesmo espaço. Não precisa ser um quarto de grande amplitude, também pode ser feito em espaços pequenos. O importante: dar espaço a cada setor e, visualmente, há uma ordem.

Um pilar de um piso pode ser removido ou movido?

Não. Se é um bloco de habitação, seria necessário tomar medidas em apartamentos adjacentes, sem se tornar rentável. Neste caso, se você quiser fazer uma reforma, você deve encontrar uma maneira de integrá-la ao novo design. Como sempre, recomendamos que você consulte um arquiteto para aconselhar e avaliar o caso.

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